2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
越谷市
55.6万円/㎡
前年比+8.1%
ライフピアせんげん台西
埼玉県越谷市千間台西二丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩9分
2006年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,026万円
35.7万円/㎡
1,626
2,560
3,493
4,427
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,493万円
30.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ライフピアせんげん台西
2,590万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 84.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,590万円 | 30.6万円 | 3階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,999万円 | 26.8万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 33.2万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,590万円 | 30.6万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/10 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.79㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,148万円 | 29.1万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.17㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、越谷市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は越谷市の平均と比較して45%割安です。
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